Unavez obtenida nos sirve para contratar y dar de alta los suministros de agua, luz, gas y también nos la pedirán siempre para vender o alquilar la vivienda. Además, tener cédula nos permitirá solicitar una hipoteca, aunque en el caso de no tenerla, se considerará un local y la financiación será menor. Podremos vivir en el local, aunque Yaque la fecha de firma, será para mediados de Abril, he ido al AYTO. para ir adelantando trámites y que me informen de los requisitos para tramitar una Licencia de Segunda Ocupación, el caso es que una vez aportado el número de CATASTRO, el departamento de URBANISMO, me ha mandado "DECLARACIÓN RESPONSABLE DE Denunciarviviendas sin cédula de habitabilidad es de vital importancia para garantizar condiciones de habitabilidad adecuadas. Al hacerlo, se protege a los inquilinos de posibles riesgos para su salud y seguridad, como instalaciones eléctricas Sinla cédula de habitabilidad no se puede realizar una operación de compraventa de una vivienda. Aunque, excepcionalmente, puede solicitarse “la no exigencia de la cédula de habitabilidad” sólo en el supuesto que el comprador del inmueble se comprometa a realizar la rehabilitación necesaria para que la nueva vivienda, ya reformada, se Ebook- Cómo pedir licencia de obra para reformar tu casa. Cuando ya se hayan llevado a cabo todas las reformas necesarias podremos pedir la cédula de habitabilidad y solicitar el certificado de eficiencia energética. Finalmente, deberemos presentar al ayuntamiento el certificado de finalización de obra y la modificación catastral. Lasempresas suministradoras de los servicios de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanos, no podrán contratar sus respectivos servicios sin la acreditación de la licencia urbanística municipal correspondiente o la cédula de habitabilidad concedida con anterioridad a la entrada en vigor de la supresión del trámite. Paraello, tiene que darse alguno de los siguientes supuestos: i) Compromiso de reforma o derribo del inmueble por parte del nuevo propietario. ii) Despuésde este tiempo (más de 30 años), cada propiedad ha estado pagando su correspondiente IBI como casa. Pero al preguntar ahora en el ayuntamiento para poner un contador de agua y luz (en la parte de mi madre) me dicen que aunque aparezca como casa, es finca rústica y no casa, al no tener división horizontal, y me Engeneral, es responsabilidad del vendedor asegurarse de que la vivienda tiene una cédula de habitabilidad vigente al momento de la venta. Sin embargo, si ya has comprado una casa sin este documento, puedes solicitarlo tú mismo. En conclusión, si te han vendido una casa sin cédula de habitabilidad, no te alarmes. Enel caso de las viviendas nuevas, es el promotor el que debe solicitarla y entregarla a cada uno de los propietarios de las viviendas de la finca. Sin la cédula de habitabilidad, no podrás escriturar ni registrar la vivienda. Es uno de los documentos que te pedirá el notario para formalizar la compra. pnI0uyM.